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久保杉隆志の紹介ページ

クボスギタカシ 久保杉隆志

あなたにとって理想的な不動産取引が行えるようしっかりサポートいたします!

出身地
東京都
趣味
・マラソン
・スポーツ観戦
・投資
長所
・温厚な性格
・より良い方法を探求
・諦めない
・アドバイス好き
・家族愛
短所
・情に弱い
・集中すると周りの声が届きにくい
・マイペース
誕生日
1975年10月13日
キャリア
20年
資格
・宅地建物取引士
・ファイナンシャル・プランニング技能士
・住宅ローンアドバイザー
・不動産仲介士
特技
スポーツ全般
尊敬する人
自分の家族
家族構成
自分、妻、子供
将来の夢
あと何個か社会貢献ビジネスをつくる。
得意物件
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,海近物件
座右の銘
one for all all for one
リンク
kando-bank.net
MESSAGE
私は20年間以上、複数の不動産会社に在籍し数多くの不動産会社と取引を行ってきました。そこで感じたこと、それは、一つの不動産取引に対し顧客の満足度より自社の満足度を高めることを優先する不動産会社が非常に多いという現実です。

なぜそうなってしまうのでしょうか。それは、不動産会社は形はどうであれ売主・買主の売買取引を成立させれば、その売主・買主から仲介手数料を成功報酬として受領することを許されている業界独特の商習慣が存在するからです。成果ではなく成功に対して報酬が発生する仕組みが売主・買主が求める目的と不動産会社が求める目的に不一致が起こり、顧客の利益に向き合わない不動産会社が増えてしまうのです。

売買取引を行う当事者間の目的の不一致、これを改善しないとこの問題を本質的に解決することはできません。ではこの溝を埋めるにはどうすれは良いのか、それは簡単です。不動産会社が得られる報酬額を顧客の利益に連動させれば良いのです。具体的には一つの取引で不動産会社が売主・買主に利益を発生させることができなければ報酬を受領することができない、不動産会社もそういったリスクを負えばいいのです。

このような条件にすれば、不動産会社は必然的に顧客に利益を発生させるという目的を持つようになり、活動の質も向上します。また、売主・買主も利益に対する意識が鋭くなり、結果的に双方にとって満足度の高い取引となるのです。

私たち感動bankは、こような一般的に起こっている問題を全て解決した取引の仕組みを構築していますので、不動産に関するお悩みなど安心してご相談ください。
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ご担当させていただいたお客様の声

N様の画像

  • N様
  • 会社員

はじめは他社に販売を任せていたのですが、しばらくしても全く売れる気配がなかったので、他の会社で何か違う切り口でこの状況を打開できる不動産会社はないものかとネットで情報を探している中で感動bankさんの情報に出会いました。ぱっと見たところ大手でもなく会社のキャリアもまだ短いようだったので一瞬お願いするか迷いましたが、結果的には任せて大正解でした。何と言っても任せて一週間で成約になったのですから、正解...

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K様の画像

  • K様
  • 会社員

今回マンションンの売却を感動bankさんにお願いして本当に良かったと感じています。 どこの不動産会社に販売をお任せしようか色々検討していたのですが、他の不動産会社の査定額は悪くないものの、販売活動に関するお話をお聞きしても本当にその金額で売れるのか本音の部分が疑問でした。その点、感動bankさんは売れそうな金額やどのような戦略の販売活動をすれば効果的か、そういった部分のアドバイスが非常に的確で一番...

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K様の画像

  • K様
  • 公務員

かなり遠隔地の物件にも関わらず快く売却活動をお引き受けいただき感謝しています。引き受けていただいただけでなく、早々に私たちが希望する条件で契約を取りまとめてくださり心の底から感謝の気持ちでいっぱいです。不動産の売却を検討している知人が周りにたくさんいるので自信を持って感動bankさんを紹介させていただきますね!

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